서울특별시 중구 신당동 · 지번 842
약수하이츠 실거래가 · 평당가 시세
약수하이츠은 서울 중구 신당동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 국토교통부 실거래가 기준 누적 799건의 매매 기록이 있으며, 최근 1년 가장 거래가 많았던 60㎡ 이하 (24평 이하) 의 중앙값 평당가는 7,658만원/평 (13억 3,500만원)입니다. 마지막 거래일은 2026-07-13.
약수하이츠 평형별 매매 시세 (최근 1년)
| 평형 | 거래수 | 중앙값 가격 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 (24평 이하) | 32건 | 13억 3,500만원 | 7,658만원/평 |
| 60~84㎡ (24~30평) | 28건 | 15억 3,250만원 | 6,265만원/평 |
| 100~134㎡ (35~40평) | 8건 | 17억 1,500만원 | 4,933만원/평 |
※ 평당가 = 거래금액 ÷ 전용면적 × 3.3058. 중앙값(median) 기준으로 이상치에 강합니다.
약수하이츠 월별 평당가·거래 건수 추이
| 월 | 평균 평당가 | 중앙값 평당가 | 거래 건수 |
|---|---|---|---|
| 2016-07 | 2,209만원/평 | 2,267만원/평 | 8건 |
| 2016-08 | 2,303만원/평 | 2,344만원/평 | 10건 |
| 2016-09 | 2,375만원/평 | 2,323만원/평 | 19건 |
| 2016-10 | 2,380만원/평 | 2,346만원/평 | 15건 |
| 2016-11 | 2,520만원/평 | 2,547만원/평 | 4건 |
| 2016-12 | 2,309만원/평 | 2,366만원/평 | 8건 |
| 2017-01 | 2,072만원/평 | 2,072만원/평 | 2건 |
| 2017-02 | 2,436만원/평 | 2,532만원/평 | 5건 |
| 2017-03 | 2,561만원/평 | 2,587만원/평 | 8건 |
| 2017-04 | 2,747만원/평 | 2,682만원/평 | 8건 |
| 2017-05 | 2,444만원/평 | 2,471만원/평 | 8건 |
| 2017-06 | 2,477만원/평 | 2,609만원/평 | 15건 |
| 2017-07 | 2,563만원/평 | 2,639만원/평 | 13건 |
| 2017-08 | 2,551만원/평 | 2,629만원/평 | 3건 |
| 2017-09 | 2,683만원/평 | 2,726만원/평 | 17건 |
| 2017-10 | 2,598만원/평 | 2,736만원/평 | 8건 |
| 2017-11 | 2,820만원/평 | 2,845만원/평 | 10건 |
| 2017-12 | 2,697만원/평 | 2,853만원/평 | 23건 |
| 2018-01 | 2,604만원/평 | 2,552만원/평 | 14건 |
| 2018-02 | 2,863만원/평 | 2,905만원/평 | 12건 |
| 2018-03 | 2,872만원/평 | 2,902만원/평 | 9건 |
| 2018-04 | 2,986만원/평 | 3,029만원/평 | 4건 |
| 2018-05 | 2,839만원/평 | 2,940만원/평 | 12건 |
| 2018-06 | 3,030만원/평 | 3,018만원/평 | 10건 |
| 2018-07 | 3,363만원/평 | 3,498만원/평 | 14건 |
| 2018-08 | 3,148만원/평 | 3,194만원/평 | 3건 |
| 2018-09 | 3,501만원/평 | 3,520만원/평 | 6건 |
| 2018-10 | 3,343만원/평 | 3,343만원/평 | 2건 |
| 2018-11 | 3,418만원/평 | 3,418만원/평 | 2건 |
| 2019-01 | 3,157만원/평 | 3,040만원/평 | 4건 |
| 2019-02 | 3,901만원/평 | 3,901만원/평 | 1건 |
| 2019-03 | 3,709만원/평 | 3,786만원/평 | 5건 |
| 2019-04 | 3,556만원/평 | 3,700만원/평 | 6건 |
| 2019-05 | 3,560만원/평 | 3,688만원/평 | 4건 |
| 2019-06 | 3,459만원/평 | 3,752만원/평 | 14건 |
| 2019-07 | 3,627만원/평 | 3,641만원/평 | 10건 |
| 2019-08 | 3,589만원/평 | 3,578만원/평 | 8건 |
| 2019-09 | 3,553만원/평 | 3,742만원/평 | 5건 |
| 2019-10 | 3,850만원/평 | 3,895만원/평 | 9건 |
| 2019-11 | 3,811만원/평 | 3,735만원/평 | 20건 |
| 2019-12 | 3,801만원/평 | 3,694만원/평 | 14건 |
| 2020-01 | 4,134만원/평 | 4,343만원/평 | 3건 |
| 2020-02 | 4,290만원/평 | 4,532만원/평 | 6건 |
| 2020-03 | 4,119만원/평 | 4,133만원/평 | 6건 |
| 2020-04 | 4,122만원/평 | 4,081만원/평 | 4건 |
| 2020-05 | 4,084만원/평 | 4,115만원/평 | 6건 |
| 2020-06 | 4,231만원/평 | 4,284만원/평 | 19건 |
| 2020-07 | 4,201만원/평 | 4,332만원/평 | 10건 |
| 2020-08 | 4,558만원/평 | 4,752만원/평 | 7건 |
| 2020-09 | 4,989만원/평 | 5,024만원/평 | 3건 |
| 2020-10 | 5,035만원/평 | 5,105만원/평 | 4건 |
| 2020-11 | 4,745만원/평 | 4,859만원/평 | 6건 |
| 2020-12 | 4,813만원/평 | 4,991만원/평 | 9건 |
| 2021-01 | 5,020만원/평 | 5,047만원/평 | 6건 |
| 2021-02 | 4,918만원/평 | 4,868만원/평 | 7건 |
| 2021-03 | 5,550만원/평 | 5,550만원/평 | 2건 |
| 2021-04 | 4,989만원/평 | 4,946만원/평 | 7건 |
| 2021-05 | 5,481만원/평 | 5,567만원/평 | 6건 |
| 2021-06 | 5,282만원/평 | 5,258만원/평 | 3건 |
| 2021-07 | 5,084만원/평 | 5,258만원/평 | 6건 |
| 2021-08 | 5,238만원/평 | 5,238만원/평 | 2건 |
| 2021-09 | 5,535만원/평 | 5,535만원/평 | 2건 |
| 2021-11 | 5,297만원/평 | 5,297만원/평 | 2건 |
| 2022-02 | 6,711만원/평 | 6,711만원/평 | 1건 |
| 2022-04 | 5,470만원/평 | 5,470만원/평 | 2건 |
| 2022-05 | 5,335만원/평 | 5,335만원/평 | 1건 |
| 2022-06 | 5,564만원/평 | 5,564만원/평 | 1건 |
| 2022-11 | 4,904만원/평 | 4,904만원/평 | 2건 |
| 2023-02 | 5,270만원/평 | 5,270만원/평 | 2건 |
| 2023-03 | 4,560만원/평 | 4,560만원/평 | 2건 |
| 2023-04 | 4,336만원/평 | 4,302만원/평 | 5건 |
| 2023-06 | 4,276만원/평 | 4,474만원/평 | 5건 |
| 2023-07 | 4,927만원/평 | 4,818만원/평 | 7건 |
| 2023-08 | 4,496만원/평 | 4,575만원/평 | 4건 |
| 2023-09 | 4,591만원/평 | 4,646만원/평 | 5건 |
| 2023-10 | 4,761만원/평 | 4,761만원/평 | 1건 |
| 2023-11 | 5,208만원/평 | 5,208만원/평 | 2건 |
| 2023-12 | 4,810만원/평 | 4,810만원/평 | 2건 |
| 2024-01 | 4,962만원/평 | 4,916만원/평 | 4건 |
| 2024-02 | 4,876만원/평 | 4,876만원/평 | 2건 |
| 2024-03 | 4,902만원/평 | 5,017만원/평 | 6건 |
| 2024-04 | 4,800만원/평 | 4,834만원/평 | 4건 |
| 2024-05 | 4,471만원/평 | 4,589만원/평 | 7건 |
| 2024-06 | 4,985만원/평 | 5,195만원/평 | 10건 |
| 2024-07 | 4,907만원/평 | 4,985만원/평 | 13건 |
| 2024-08 | 4,733만원/평 | 4,538만원/평 | 10건 |
| 2024-09 | 4,063만원/평 | 4,063만원/평 | 2건 |
| 2024-10 | 4,985만원/평 | 5,102만원/평 | 4건 |
| 2024-11 | 4,698만원/평 | 4,618만원/평 | 4건 |
| 2024-12 | 5,101만원/평 | 5,169만원/평 | 14건 |
| 2025-01 | 5,075만원/평 | 5,183만원/평 | 7건 |
| 2025-02 | 5,147만원/평 | 5,228만원/평 | 14건 |
| 2025-03 | 5,188만원/평 | 5,219만원/평 | 28건 |
| 2025-04 | 5,111만원/평 | 5,133만원/평 | 10건 |
| 2025-05 | 5,210만원/평 | 5,134만원/평 | 17건 |
| 2025-06 | 5,659만원/평 | 5,904만원/평 | 12건 |
| 2025-07 | 6,023만원/평 | 6,023만원/평 | 2건 |
| 2025-08 | 6,018만원/평 | 6,103만원/평 | 4건 |
| 2025-09 | 5,852만원/평 | 5,871만원/평 | 18건 |
| 2025-10 | 6,300만원/평 | 6,596만원/평 | 6건 |
| 2025-11 | 6,883만원/평 | 6,883만원/평 | 1건 |
| 2025-12 | 7,219만원/평 | 7,199만원/평 | 4건 |
| 2026-01 | 7,893만원/평 | 8,031만원/평 | 7건 |
| 2026-02 | 6,817만원/평 | 6,578만원/평 | 4건 |
| 2026-03 | 8,296만원/평 | 8,394만원/평 | 4건 |
| 2026-04 | 7,447만원/평 | 8,232만원/평 | 5건 |
| 2026-05 | 6,643만원/평 | 6,679만원/평 | 8건 |
| 2026-06 | 7,435만원/평 | 7,951만원/평 | 4건 |
| 2026-07 | 7,483만원/평 | 7,483만원/평 | 2건 |
약수하이츠 최근 실거래 내역 (최신 10건)
| 거래일 | 전용면적 | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 65.37㎡ (19.8평) | 15억 | 10층 |
| 2026-07-01 | 84.88㎡ (25.7평) | 18억 9,500만원 | 13층 |
| 2026-06-26 | 65.37㎡ (19.8평) | 15억 4,500만원 | 10층 |
| 2026-06-22 | 57.63㎡ (17.4평) | 14억 8,000만원 | 8층 |
| 2026-06-13 | 57.63㎡ (17.4평) | 14억 1,000만원 | 7층 |
| 2026-06-03 | 114.92㎡ (34.8평) | 18억 6,000만원 | 7층 |
| 2026-05-25 | 114.92㎡ (34.8평) | 17억 | 2층 |
| 2026-05-23 | 84.88㎡ (25.7평) | 16억 5,000만원 | 7층 |
| 2026-05-23 | 57.63㎡ (17.4평) | 13억 500만원 | 1층 |
| 2026-05-22 | 65.37㎡ (19.8평) | 15억 6,500만원 | 11층 |
신당동 인근 단지 시세 비교
- 남산타운90일 거래 44건7,195만원/평상세 →
- 삼성90일 거래 10건7,355만원/평상세 →
- 청구e편한세상90일 거래 8건7,491만원/평상세 →
- 현대90일 거래 7건5,182만원/평상세 →
- 래미안하이베르90일 거래 6건5,181만원/평상세 →
※ 같은 신당동 내 다른 단지의 최근 90일 거래 중앙값. 표본 2건 미만 단지 제외.
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데이터 출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr). 매일 자동 동기화. 해제 거래 제외. 평당가 = 거래금액 × 10000 ÷ 전용면적(㎡) × 3.3058 (만원/평 환산).