서울특별시 동작구 신대방동 · 지번 724
보라매자이더포레스트 실거래가 · 평당가 시세
보라매자이더포레스트은 서울 동작구 신대방동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 국토교통부 실거래가 기준 누적 166건의 매매 기록이 있으며, 최근 1년 가장 거래가 많았던 60㎡ 이하 (24평 이하) 의 중앙값 평당가는 7,956만원/평 (14억 4,250만원)입니다. 마지막 거래일은 2026-05-29.
보라매자이더포레스트 평형별 매매 시세 (최근 1년)
| 평형 | 거래수 | 중앙값 가격 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 (24평 이하) | 42건 | 14억 4,250만원 | 7,956만원/평 |
| 60~84㎡ (24~30평) | 13건 | 16억 2,100만원 | 6,321만원/평 |
※ 평당가 = 거래금액 ÷ 전용면적 × 3.3058. 중앙값(median) 기준으로 이상치에 강합니다.
보라매자이더포레스트 월별 평당가·거래 건수 추이
| 월 | 평균 평당가 | 중앙값 평당가 | 거래 건수 |
|---|---|---|---|
| 2022-05 | 6,343만원/평 | 6,343만원/평 | 1건 |
| 2022-06 | 6,128만원/평 | 6,128만원/평 | 1건 |
| 2023-04 | 4,367만원/평 | 4,367만원/평 | 1건 |
| 2023-07 | 6,674만원/평 | 6,674만원/평 | 1건 |
| 2023-09 | 4,357만원/평 | 4,357만원/평 | 1건 |
| 2023-12 | 5,929만원/평 | 5,764만원/평 | 3건 |
| 2024-01 | 5,745만원/평 | 5,791만원/평 | 3건 |
| 2024-02 | 5,098만원/평 | 5,098만원/평 | 2건 |
| 2024-03 | 5,724만원/평 | 5,794만원/평 | 8건 |
| 2024-04 | 5,546만원/평 | 5,809만원/평 | 6건 |
| 2024-05 | 5,653만원/평 | 5,874만원/평 | 5건 |
| 2024-06 | 6,043만원/평 | 6,128만원/평 | 11건 |
| 2024-07 | 6,124만원/평 | 6,232만원/평 | 11건 |
| 2024-08 | 6,304만원/평 | 6,568만원/평 | 3건 |
| 2024-10 | 3,866만원/평 | 3,866만원/평 | 1건 |
| 2024-11 | 3,510만원/평 | 3,510만원/평 | 1건 |
| 2024-12 | 6,536만원/평 | 6,536만원/평 | 2건 |
| 2025-01 | 6,235만원/평 | 6,509만원/평 | 3건 |
| 2025-02 | 6,527만원/평 | 6,591만원/평 | 11건 |
| 2025-03 | 6,366만원/평 | 6,646만원/평 | 6건 |
| 2025-04 | 6,894만원/평 | 6,894만원/평 | 2건 |
| 2025-05 | 6,641만원/평 | 6,858만원/평 | 10건 |
| 2025-06 | 6,709만원/평 | 6,957만원/평 | 14건 |
| 2025-07 | 6,561만원/평 | 6,979만원/평 | 6건 |
| 2025-08 | 6,911만원/평 | 7,170만원/평 | 7건 |
| 2025-09 | 6,952만원/평 | 7,170만원/평 | 11건 |
| 2025-10 | 7,408만원/평 | 7,729만원/평 | 9건 |
| 2025-11 | 7,581만원/평 | 7,887만원/평 | 4건 |
| 2025-12 | 7,511만원/평 | 8,078만원/평 | 3건 |
| 2026-01 | 7,996만원/평 | 8,215만원/평 | 6건 |
| 2026-02 | 8,869만원/평 | 8,869만원/평 | 2건 |
| 2026-03 | 8,437만원/평 | 8,826만원/평 | 3건 |
| 2026-04 | 8,584만원/평 | 8,661만원/평 | 5건 |
| 2026-05 | 8,502만원/평 | 8,823만원/평 | 3건 |
보라매자이더포레스트 최근 실거래 내역 (최신 10건)
| 거래일 | 전용면적 | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 59.94㎡ (18.1평) | 17억 2,000만원 | 9층 |
| 2026-05-09 | 59.95㎡ (18.1평) | 16억 | 32층 |
| 2026-05-06 | 84.77㎡ (25.6평) | 18억 4,500만원 | 11층 |
| 2026-04-24 | 59.93㎡ (18.1평) | 15억 8,000만원 | 30층 |
| 2026-04-23 | 59.94㎡ (18.1평) | 16억 4,000만원 | 33층 |
| 2026-04-19 | 59.93㎡ (18.1평) | 15억 7,000만원 | 26층 |
| 2026-04-13 | 59.94㎡ (18.1평) | 14억 5,000만원 | 13층 |
| 2026-04-10 | 59.88㎡ (18.1평) | 15억 4,000만원 | 29층 |
| 2026-03-14 | 59.94㎡ (18.1평) | 16억 4,500만원 | 17층 |
| 2026-03-03 | 59.93㎡ (18.1평) | 16억 | 34층 |
신대방동 인근 단지 시세 비교
- 우성1차90일 거래 17건5,815만원/평상세 →
- 신대방경남90일 거래 9건4,938만원/평상세 →
- 롯데낙천대90일 거래 8건6,805만원/평상세 →
- 보라매삼성쉐르빌90일 거래 7건3,269만원/평상세 →
- 보라매e편한세상90일 거래 6건5,585만원/평상세 →
※ 같은 신대방동 내 다른 단지의 최근 90일 거래 중앙값. 표본 2건 미만 단지 제외.
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데이터 출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr). 매일 자동 동기화. 해제 거래 제외. 평당가 = 거래금액 × 10000 ÷ 전용면적(㎡) × 3.3058 (만원/평 환산).