서울특별시 강남구 압구정동 · 지번 434
신현대12차 실거래가 · 평당가 시세
신현대12차은 서울 강남구 압구정동에 위치한 1982년 준공 아파트입니다. 국토교통부 실거래가 기준 누적 180건의 매매 기록이 있으며, 최근 1년 가장 거래가 많았던 135㎡ 이상 (대형) 의 중앙값 평당가는 18,068만원/평 (85억 1,500만원)입니다. 마지막 거래일은 2026-05-08.
신현대12차 평형별 매매 시세 (최근 1년)
| 평형 | 거래수 | 중앙값 가격 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 100~134㎡ (35~40평) | 6건 | 66억 6,000만원 | 19,798만원/평 |
| 135㎡ 이상 (대형) | 14건 | 85억 1,500만원 | 18,068만원/평 |
※ 평당가 = 거래금액 ÷ 전용면적 × 3.3058. 중앙값(median) 기준으로 이상치에 강합니다.
신현대12차 월별 평당가·거래 건수 추이
| 월 | 평균 평당가 | 중앙값 평당가 | 거래 건수 |
|---|---|---|---|
| 2016-06 | 4,814만원/평 | 4,811만원/평 | 6건 |
| 2016-07 | 5,221만원/평 | 5,229만원/평 | 3건 |
| 2016-08 | 5,435만원/평 | 5,435만원/평 | 2건 |
| 2016-09 | 5,769만원/평 | 5,769만원/평 | 2건 |
| 2016-10 | 5,573만원/평 | 5,530만원/평 | 3건 |
| 2017-03 | 5,682만원/평 | 5,682만원/평 | 2건 |
| 2017-04 | 5,899만원/평 | 5,899만원/평 | 2건 |
| 2017-05 | 5,746만원/평 | 5,713만원/평 | 4건 |
| 2017-06 | 6,017만원/평 | 6,017만원/평 | 2건 |
| 2017-07 | 5,724만원/평 | 5,906만원/평 | 5건 |
| 2017-08 | 6,410만원/평 | 6,410만원/평 | 1건 |
| 2017-09 | 6,014만원/평 | 6,014만원/평 | 2건 |
| 2017-11 | 6,326만원/평 | 6,326만원/평 | 2건 |
| 2017-12 | 6,709만원/평 | 6,930만원/평 | 4건 |
| 2018-01 | 7,440만원/평 | 7,440만원/평 | 1건 |
| 2018-02 | 7,404만원/평 | 7,404만원/평 | 1건 |
| 2018-03 | 6,921만원/평 | 6,921만원/평 | 2건 |
| 2018-07 | 6,473만원/평 | 6,473만원/평 | 1건 |
| 2018-09 | 8,149만원/평 | 8,149만원/평 | 1건 |
| 2018-11 | 7,159만원/평 | 7,159만원/평 | 1건 |
| 2019-03 | 6,706만원/평 | 6,706만원/평 | 2건 |
| 2019-04 | 6,724만원/평 | 6,696만원/평 | 3건 |
| 2019-05 | 6,813만원/평 | 6,818만원/평 | 4건 |
| 2019-06 | 7,319만원/평 | 7,369만원/평 | 4건 |
| 2019-07 | 7,520만원/평 | 7,641만원/평 | 6건 |
| 2019-09 | 7,724만원/평 | 7,637만원/평 | 4건 |
| 2019-10 | 8,019만원/평 | 8,027만원/평 | 4건 |
| 2019-11 | 7,950만원/평 | 7,950만원/평 | 2건 |
| 2020-02 | 7,570만원/평 | 7,570만원/평 | 1건 |
| 2020-03 | 8,131만원/평 | 8,131만원/평 | 1건 |
| 2020-05 | 7,390만원/평 | 7,390만원/평 | 1건 |
| 2020-06 | 7,936만원/평 | 7,936만원/평 | 1건 |
| 2020-07 | 7,984만원/평 | 8,054만원/평 | 5건 |
| 2020-08 | 8,190만원/평 | 8,021만원/평 | 5건 |
| 2020-09 | 7,993만원/평 | 7,990만원/평 | 3건 |
| 2020-10 | 7,322만원/평 | 7,322만원/평 | 2건 |
| 2020-11 | 8,244만원/평 | 8,262만원/평 | 6건 |
| 2020-12 | 8,515만원/평 | 8,651만원/평 | 5건 |
| 2021-01 | 10,390만원/평 | 10,390만원/평 | 1건 |
| 2021-02 | 9,649만원/평 | 9,565만원/평 | 3건 |
| 2021-03 | 8,949만원/평 | 8,949만원/평 | 1건 |
| 2021-04 | 10,508만원/평 | 10,139만원/평 | 3건 |
| 2022-03 | 10,841만원/평 | 10,841만원/평 | 1건 |
| 2022-04 | 12,541만원/평 | 12,541만원/평 | 1건 |
| 2023-03 | 10,497만원/평 | 10,480만원/평 | 3건 |
| 2023-04 | 10,477만원/평 | 10,477만원/평 | 1건 |
| 2023-05 | 10,841만원/평 | 10,841만원/평 | 1건 |
| 2023-06 | 10,807만원/평 | 10,841만원/평 | 3건 |
| 2023-08 | 12,690만원/평 | 12,966만원/평 | 3건 |
| 2023-09 | 12,752만원/평 | 12,752만원/평 | 2건 |
| 2024-02 | 12,230만원/평 | 12,230만원/평 | 2건 |
| 2024-03 | 12,720만원/평 | 12,720만원/평 | 2건 |
| 2024-04 | 12,965만원/평 | 12,914만원/평 | 4건 |
| 2024-05 | 13,012만원/평 | 12,924만원/평 | 4건 |
| 2024-06 | 12,418만원/평 | 12,418만원/평 | 2건 |
| 2024-07 | 11,836만원/평 | 11,836만원/평 | 1건 |
| 2024-08 | 13,000만원/평 | 13,000만원/평 | 3건 |
| 2024-09 | 14,319만원/평 | 14,319만원/평 | 1건 |
| 2024-10 | 14,664만원/평 | 14,664만원/평 | 2건 |
| 2024-11 | 14,439만원/평 | 14,439만원/평 | 2건 |
| 2024-12 | 15,213만원/평 | 15,213만원/평 | 1건 |
| 2025-02 | 15,579만원/평 | 15,579만원/평 | 2건 |
| 2025-03 | 16,502만원/평 | 16,580만원/평 | 3건 |
| 2025-04 | 17,559만원/평 | 17,559만원/평 | 2건 |
| 2025-06 | 18,599만원/평 | 18,599만원/평 | 2건 |
| 2025-07 | 19,246만원/평 | 18,820만원/평 | 3건 |
| 2025-08 | 16,104만원/평 | 16,104만원/평 | 2건 |
| 2025-10 | 19,914만원/평 | 19,914만원/평 | 1건 |
| 2025-11 | 18,313만원/평 | 18,313만원/평 | 1건 |
| 2026-01 | 18,745만원/평 | 18,745만원/평 | 2건 |
| 2026-02 | 19,682만원/평 | 19,682만원/평 | 1건 |
| 2026-03 | 20,205만원/평 | 20,205만원/평 | 1건 |
| 2026-04 | 17,776만원/평 | 18,132만원/평 | 5건 |
| 2026-05 | 17,183만원/평 | 17,183만원/평 | 2건 |
신현대12차 최근 실거래 내역 (최신 10건)
| 거래일 | 전용면적 | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 170.38㎡ (51.5평) | 84억 | 5층 |
| 2026-05-06 | 155.52㎡ (47.0평) | 85억 | 10층 |
| 2026-04-29 | 182.95㎡ (55.3평) | 110억 | 7층 |
| 2026-04-27 | 170.38㎡ (51.5평) | 83억 | 1층 |
| 2026-04-13 | 170.38㎡ (51.5평) | 85억 | 9층 |
| 2026-04-03 | 155.52㎡ (47.0평) | 85억 3,000만원 | 12층 |
| 2026-04-02 | 121.18㎡ (36.7평) | 67억 | 3층 |
| 2026-03-30 | 108.31㎡ (32.8평) | 66억 2,000만원 | 9층 |
| 2026-02-27 | 107.16㎡ (32.4평) | 63억 8,000만원 | 2층 |
| 2026-01-20 | 170.38㎡ (51.5평) | 99억 | 13층 |
압구정동 인근 단지 시세 비교
- 신현대11차90일 거래 5건16,391만원/평상세 →
- 현대8차(성수현대:91~95동)90일 거래 5건15,714만원/평상세 →
- 신현대9차90일 거래 4건18,666만원/평상세 →
- 현대14차(203,204,205,206동)90일 거래 3건22,563만원/평상세 →
- 한양1차(영동한양)90일 거래 3건19,390만원/평상세 →
※ 같은 압구정동 내 다른 단지의 최근 90일 거래 중앙값. 표본 2건 미만 단지 제외.
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데이터 출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr). 매일 자동 동기화. 해제 거래 제외. 평당가 = 거래금액 × 10000 ÷ 전용면적(㎡) × 3.3058 (만원/평 환산).