2026년 5월 18일, 강북구 번동 동문 아파트(지번 657) 14층 18평형이 5억 1,000만 원에 거래되었다.

이번 거래에서 눈에 띄는 점은 가격 수준이다. 평당 2,827만 원으로 환산되는데, 같은 단지에서 최근 3개월 사이 거래된 매물의 한가운데 값(3,076만 원/평)보다 8.1% 낮게 팔렸다. 18평 기준으로 환산하면 약 4,500만 원가량 낮은 셈이다.

강북구 전체로 범위를 넓혀 보면, 같은 기간 동평형 거래 27건 가운데 아래에서 19% 안에 드는 가격이다. 즉 비슷한 크기의 강북구 아파트 거래 100건을 줄 세웠을 때, 이번 거래는 아래쪽에서 열아홉 번째 안에 속한다. 1년 단위 단지 평당 중앙값(2,938만 원/평)과 비교해도 다소 낮은 수치다.

다만 최근 3개월 단지 거래 표본이 4건에 불과하다는 점은 감안할 필요가 있다. 거래 건수가 적을수록 중앙값의 대표성은 제한적이다. 이 한 건의 거래만으로 번동 동문의 시세 흐름을 단정 짓기는 어렵다.