도곡동 럭키(963) 37.5평, 강남구 동평형 하위 23% 가격에 거래

2026년 5월 16일, 강남구 도곡동 럭키(963) 아파트 124㎡(약 37.5평) 14층이 29억 5,000만 원에 거래됐다.

이번 거래에서 눈에 띄는 점은 가격 수준이다. 평당 7,858만 원으로, 최근 3개월 이 단지 거래의 한가운데 값인 평당 8,332만 원보다 5.7% 낮게 팔렸다. 같은 단지 1년 평균 기준(평당 8,271만 원)과 비교해도 낮은 편에 속한다.

강남구 내 비슷한 평형 거래 전체와 비교하면, 이번 가격은 아래에서 23% 안에 든다. 쉽게 말해 강남구 동평형 거래 100건을 줄 세웠을 때 아래에서 23번째 이내라는 뜻이다. 37.5평에 29억 5,000만 원이니, 30평 환산으로는 약 23억 6,000만 원 수준에 해당한다.

다만 최근 3개월 이 단지 거래 표본은 2건에 불과하고, 강남구 동평형 비교도 14건을 기준으로 한다. 표본이 적은 만큼, 이 한 건의 거래가 도곡동 시세 전체를 대변한다고 보기는 어렵다.