서울특별시 도봉구 방학동 · 지번 496
벽산아파트2 실거래가 · 평당가 시세
벽산아파트2은 서울 도봉구 방학동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 국토교통부 실거래가 기준 누적 147건의 매매 기록이 있으며, 최근 1년 가장 거래가 많았던 60㎡ 이하 (24평 이하) 의 중앙값 평당가는 2,289만원/평 (4억 1,250만원)입니다. 마지막 거래일은 2026-05-14.
벽산아파트2 평형별 매매 시세 (최근 1년)
| 평형 | 거래수 | 중앙값 가격 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 (24평 이하) | 8건 | 4억 1,250만원 | 2,289만원/평 |
| 60~84㎡ (24~30평) | 6건 | 5억 550만원 | 1,966만원/평 |
※ 평당가 = 거래금액 ÷ 전용면적 × 3.3058. 중앙값(median) 기준으로 이상치에 강합니다.
벽산아파트2 월별 평당가·거래 건수 추이
| 월 | 평균 평당가 | 중앙값 평당가 | 거래 건수 |
|---|---|---|---|
| 2016-07 | 1,376만원/평 | 1,376만원/평 | 1건 |
| 2016-08 | 1,237만원/평 | 1,237만원/평 | 1건 |
| 2016-09 | 1,319만원/평 | 1,426만원/평 | 3건 |
| 2016-10 | 1,291만원/평 | 1,291만원/평 | 2건 |
| 2016-11 | 1,429만원/평 | 1,429만원/평 | 2건 |
| 2016-12 | 1,181만원/평 | 1,181만원/평 | 2건 |
| 2017-03 | 1,190만원/평 | 1,190만원/평 | 1건 |
| 2017-04 | 1,339만원/평 | 1,426만원/평 | 3건 |
| 2017-05 | 1,320만원/평 | 1,297만원/평 | 4건 |
| 2017-07 | 1,417만원/평 | 1,487만원/평 | 3건 |
| 2017-08 | 1,459만원/평 | 1,459만원/평 | 1건 |
| 2017-10 | 1,336만원/평 | 1,268만원/평 | 3건 |
| 2017-11 | 1,515만원/평 | 1,515만원/평 | 1건 |
| 2018-02 | 1,400만원/평 | 1,409만원/평 | 4건 |
| 2018-03 | 1,529만원/평 | 1,529만원/평 | 2건 |
| 2018-04 | 1,481만원/평 | 1,481만원/평 | 1건 |
| 2018-05 | 1,276만원/평 | 1,276만원/평 | 1건 |
| 2018-06 | 1,308만원/평 | 1,332만원/평 | 3건 |
| 2018-08 | 1,419만원/평 | 1,483만원/평 | 7건 |
| 2018-09 | 1,553만원/평 | 1,563만원/평 | 4건 |
| 2018-11 | 1,376만원/평 | 1,376만원/평 | 1건 |
| 2019-01 | 1,720만원/평 | 1,720만원/평 | 1건 |
| 2019-02 | 1,692만원/평 | 1,692만원/평 | 1건 |
| 2019-04 | 1,665만원/평 | 1,665만원/평 | 1건 |
| 2019-07 | 1,537만원/평 | 1,537만원/평 | 1건 |
| 2019-09 | 1,665만원/평 | 1,665만원/평 | 1건 |
| 2019-10 | 1,521만원/평 | 1,521만원/평 | 1건 |
| 2019-11 | 1,599만원/평 | 1,665만원/평 | 3건 |
| 2019-12 | 1,533만원/평 | 1,533만원/평 | 1건 |
| 2020-01 | 1,639만원/평 | 1,659만원/평 | 3건 |
| 2020-02 | 1,654만원/평 | 1,689만원/평 | 6건 |
| 2020-03 | 1,609만원/평 | 1,517만원/평 | 3건 |
| 2020-04 | 1,555만원/평 | 1,555만원/평 | 2건 |
| 2020-05 | 1,631만원/평 | 1,631만원/평 | 2건 |
| 2020-06 | 1,507만원/평 | 1,505만원/평 | 3건 |
| 2020-07 | 1,829만원/평 | 1,828만원/평 | 3건 |
| 2020-09 | 1,926만원/평 | 1,926만원/평 | 2건 |
| 2020-11 | 2,208만원/평 | 2,190만원/평 | 4건 |
| 2020-12 | 1,984만원/평 | 1,984만원/평 | 2건 |
| 2021-01 | 2,205만원/평 | 2,205만원/평 | 2건 |
| 2021-02 | 2,617만원/평 | 2,617만원/평 | 2건 |
| 2021-03 | 2,374만원/평 | 2,374만원/평 | 2건 |
| 2021-05 | 2,785만원/평 | 2,785만원/평 | 2건 |
| 2021-06 | 2,456만원/평 | 2,456만원/평 | 2건 |
| 2021-07 | 2,427만원/평 | 2,427만원/평 | 2건 |
| 2023-02 | 1,942만원/평 | 1,942만원/평 | 1건 |
| 2023-03 | 2,058만원/평 | 2,058만원/평 | 2건 |
| 2023-04 | 2,178만원/평 | 2,178만원/평 | 2건 |
| 2023-05 | 2,380만원/평 | 2,380만원/평 | 1건 |
| 2023-06 | 2,278만원/평 | 2,278만원/평 | 2건 |
| 2023-08 | 2,269만원/평 | 2,269만원/평 | 1건 |
| 2023-09 | 2,369만원/평 | 2,369만원/평 | 1건 |
| 2023-10 | 2,334만원/평 | 2,330만원/평 | 3건 |
| 2023-12 | 2,206만원/평 | 2,206만원/평 | 1건 |
| 2024-01 | 2,089만원/평 | 2,089만원/평 | 2건 |
| 2024-02 | 2,386만원/평 | 2,386만원/평 | 1건 |
| 2024-03 | 2,317만원/평 | 2,314만원/평 | 3건 |
| 2024-04 | 2,319만원/평 | 2,319만원/평 | 1건 |
| 2024-06 | 2,382만원/평 | 2,375만원/평 | 3건 |
| 2024-08 | 2,083만원/평 | 2,083만원/평 | 2건 |
| 2024-10 | 2,154만원/평 | 2,154만원/평 | 2건 |
| 2025-02 | 2,286만원/평 | 2,286만원/평 | 1건 |
| 2025-04 | 2,275만원/평 | 2,275만원/평 | 2건 |
| 2025-08 | 1,968만원/평 | 1,968만원/평 | 1건 |
| 2025-10 | 1,945만원/평 | 1,945만원/평 | 1건 |
| 2025-11 | 2,092만원/평 | 2,092만원/평 | 2건 |
| 2025-12 | 2,023만원/평 | 2,023만원/평 | 1건 |
| 2026-01 | 2,289만원/평 | 2,289만원/평 | 2건 |
| 2026-03 | 2,164만원/평 | 2,164만원/평 | 1건 |
| 2026-04 | 2,134만원/평 | 2,150만원/평 | 4건 |
| 2026-05 | 2,414만원/평 | 2,414만원/평 | 2건 |
벽산아파트2 최근 실거래 내역 (최신 10건)
| 거래일 | 전용면적 | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 59.58㎡ (18.0평) | 4억 3,000만원 | 9층 |
| 2026-05-12 | 59.58㎡ (18.0평) | 4억 4,000만원 | 11층 |
| 2026-04-30 | 84.98㎡ (25.7평) | 4억 5,500만원 | 2층 |
| 2026-04-22 | 84.98㎡ (25.7평) | 5억 3,500만원 | 7층 |
| 2026-04-21 | 59.58㎡ (18.0평) | 4억 4,400만원 | 11층 |
| 2026-04-02 | 59.58㎡ (18.0평) | 4억 | 5층 |
| 2026-03-06 | 59.58㎡ (18.0평) | 3억 9,000만원 | 3층 |
| 2026-01-28 | 59.58㎡ (18.0평) | 4억 1,000만원 | 9층 |
| 2026-01-16 | 59.58㎡ (18.0평) | 4억 1,500만원 | 13층 |
| 2025-12-30 | 84.98㎡ (25.7평) | 5억 2,000만원 | 9층 |
방학동 인근 단지 시세 비교
- 신동아아파트190일 거래 36건2,135만원/평상세 →
- 대상타운현대아파트90일 거래 10건3,146만원/평상세 →
- 청구아파트90일 거래 10건1,965만원/평상세 →
- 우성아파트290일 거래 9건2,023만원/평상세 →
- 벽산아파트190일 거래 8건2,034만원/평상세 →
※ 같은 방학동 내 다른 단지의 최근 90일 거래 중앙값. 표본 2건 미만 단지 제외.
관련 페이지
데이터 출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr). 매일 자동 동기화. 해제 거래 제외. 평당가 = 거래금액 × 10000 ÷ 전용면적(㎡) × 3.3058 (만원/평 환산).